알아두면쓸모있는 생활정보9 안전한 전세집 구하기 전세사기 안당하는 법 전세는 우리나라에만 있는 독특한 주거형태로,고금리 부동산 성장시기에는 큰 문제없었으나 요즘 같은 저성장 부동산하락기에는 돈을 한꺼번에 맡기고 나중에 돌려받는 구조 때문에 전세사기에 대한 우려가 큽니다.실제로 최근 몇 년간 전세사기 피해 사례가 늘어나면서 전세 구하려는 세입자들이 느끼는 불안도 커지고 있죠.그렇다면 어떻게 해야 전세사기로부터 안전할 수 있을까요? 1. 집주인 신분과 소유권, 체납 여부 확인 (등기부등본&건축물대장)전세 계약의 첫걸음은 집주인이 진짜인지 확인하는 겁니다. 계약 전 반드시 등기부등본을 떼어 집주인의 소유 여부를 확인하세요. 등기부등본은 법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)나 동사무소에서 발급받을 수 있습니다.여기서 확인해야 할 점은:소유자 이름이 계약서에 적힌 집주인과.. 2025. 4. 1. 월 10만원 공공실버타운 입주자격 지원방법 알아보기 고령화 시대에 접어들면서 노후 주거에 대한 관심이 커지고 있습니다.그중에서도 **공공실버타운(고령자 복지주택)**은 고령자들에게 저렴한 임대가격에 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 공공주택으로 많은 주목을 받고 있습니다.그런데 고령자 복지주택은 저렴한 임대료에도 불구하고 의외로 입주자를 다 채우지 못하는 미달사태가 종종 발생한다고 합니다. 주 수요층인 노령층에 정보전달 부족도 주요 원인이라고 하는데요.오늘은 공공실버타운(고령자 복지주택)이 무엇인지, 입주 자격과 지원 방법, 그리고 주요 특징을 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 1. 공공실버타운(고령자 복지주택)이란?공공실버타운은 고령자(주로 65세 이상 무주택자)를 대상으로 한 주거 시설로, 단순한 주택 제공을 넘어 고령자의 생활 편의와 복지를 .. 2025. 3. 24. 전세집 구할때 꼭 확인해야 할 체크리스트 전세로 집을 구하고자 할 때 꼭 확인해야 할 사항은 여러 가지가 있습니다.특히나 요즘 깡통 전세, 전세사기등으로 어느때보다 꼼꼼히 잘알아보고 선택해야하는데요.전세를 구하는 과정에서 중요한 점들을 미리 체크하지 않으면 나중에 불편함이나 손해를 볼 수 있습니다.오늘은 전세집을 구할 때 주의 깊게 확인해야 할 사항들을 정리해 보았습니다.1. 부동산 등기부등본 확인왜 중요할까?: 집주인의 소유권, 근저당, 압류 등 법적 문제가 없는지 확인하는 필수 단계.체크 포인트:소유자가 실제 집주인과 동일한지.근저당, 전세권, 가압류 등 채무가 설정되어 있지 않은지.대항력 있는 선순위 임차인이 있는지 (내 전세금이 위험할 수 있음).꿀팁: 등기부등본은 주민센터나 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급 가능. .. 2025. 3. 17. 이전 1 2 다음
