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SH 장기전세주택 완벽 가이드: 자격기준, 가점항목, 신청방법 (2025년 제47차 모집 포함) 서울주택도시공사(SH)가 제공하는 장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거 안정을 위해주변 시세의 80% 이하 전세보증금으로 최장 20년 거주 가능한 공공임대주택입니다.높은 경쟁률로 ‘로또 주택’이라 불리지만,정확한 정보와 철저한 준비로 당첨 가능성을 높일 수 있습니다.오늘은 현재 모집 진행 중인*제47차 장기전세주택 입주자 모집공고(2025.04.30)*를 바탕으로 자격기준, 가점항목, 신청방법을알기 쉽게 정리해서 핵심 내용을 전달해 드리겠습니다.장기전세주택이란?장기전세주택은 서울시가 중산층과 실수요자를 위해 2007년부터 공급해 온 공공임대주택으로,다음과 같은 특징을 가집니다:저렴한 보증금: 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급.장기 거주: 2년마다 재계약, 최장 20년 거주 가능.안정성: 보증.. 2025. 5. 5.
전세월세 계약 시 도배장판, 누가 책임질까? 전세나 월세 계약을 할 때, 도배와 장판 같은 주거 공간의 유지·보수 책임이 누구에게 있는지 궁금한 경우가 많죠.특히 계약 종료 시, 비용과 책임 문제로 임대인과 임차인 간 의견 차이가 생길 수 있어요.이 글에서는 전세·월세 계약 시 도배와 장판 책임이 누구에게 있는지, 관련 법률과 판례를 바탕으로 알기 쉽게 정리해 드릴게요!도배와 장판, 왜 중요한가?도배와 장판은 주거 공간의 미관과 위생을 좌우하는 중요한 요소예요.벽지가 찢어지거나 장판이 닳으면 생활환경이 불쾌해질 수 있죠.하지만 이런 유지·보수 작업은 비용이 들기 때문에, 계약 시 누가 책임질지 명확히 하는 게 중요해요.계약서에 관련 조항이 없으면 분쟁의 소지가 될 수 있거든요! 기본 원칙: 법률로 알아보는 책임 소재민법과 주택임대차보호법은 임대차 .. 2025. 5. 4.
청약통장 1순위 조건 예치금 기간 정리 내 집 마련의 첫걸음, 주택청약통장!하지만 청약통장에 가입했다고 해서 바로 아파트를 분양받을 수 있는 건 아니죠.특히 1순위 자격을 갖추는 것이 당첨 확률을 높이는 데 중요합니다.이 글에서는 청약통장 1순위 조건, 예치금, 가입 기간 등을 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 주택청약통장이란?주택청약통장은 아파트 분양을 받기 위해 필수적인 금융 상품이에요.국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 주택청약종합저축이 현재 가장 일반적인 통장입니다. 누구나 가입 가능: 연령 제한 없이 1인 1계좌로 가입할 수 있어요.납입 금액: 월 2만 원 ~ 50만 원까지 자유롭게 납입 가능. 소득공제 혜택: 연소득 7,000만 원 이하 무주택 세대주라면 연 300만 원까지 납입 시 40% 소득공제 가능 (2025년부터 배우자 포.. 2025. 5. 3.
건강보험료 산정기준: 소득, 재산, 부양가족까지 쉽게 풀어보자 안녕하세요,오늘은 매달 통장에서 빠져나가는 건강보험료가 어떻게 계산되는지,그리고 부양가족 등록으로 어떻게 혜택을 받을 수 있는지 초보자도 이해하기 쉽게 정리해보려고 해요.건강보험료는 직장인과 자영업자(지역가입자)에 따라 계산 방식이 다르고, 소득과 재산이 기준이 되는데요.부양가족 등록은 보험료 부담을 줄이는 데 큰 도움이 될 수 있답니다! 자, 시작해 볼까요?건강보험료, 누가 내는 거지? 건강보험료는 크게 직장가입자와 지역가입자로 나뉘어요. 이 둘의 계산 방식이 다르니, 먼저 내가 어디에 속하는지 확인해 볼게요.직장가입자: 회사에 다니는 직장인, 공무원, 교사 등. 회사와 내가 보험료를 반반씩 부담해요.지역가입자: 자영업자, 프리랜서, 무직인 분들. 직장가입자나 그 피부양자가 아니면 지역가입자로 분류돼요.. 2025. 5. 1.
봄철 꽃가루 알레르기: 증상, 원인, 예방 및 완화 꿀팁 겨우내 움츠렸던 시간이 지나고봄이 돌아오면 화사한 꽃과 따뜻한 날씨가 기쁨을 주지만, 누군가에겐 고통의 시간이 되기도 합니다.특히 꽃가루 알레르기 환자들에겐 시련의 계절입니다.콧물, 재채기, 눈 가려움증 등으로 일상이 불편해질 수 있죠.이 글에서는 봄철 꽃가루 알레르기의 증상과 원인을 정확히 알아보고, 실생활에서 적용 가능한 예방 및 완화 방법을 자세히 소개합니다. 꽃가루 알레르기란?꽃가루 알레르기, 즉 고초열(hay fever) 또는 알레르기성 비염은 공기 중 꽃가루(폴렌)가 호흡기, 눈, 피부에 접촉해 면역계가 과민 반응을 일으키는 상태입니다. 봄철엔 나무(소나무, 자작나무, 오리나무 등), 여름엔 풀, 가을엔 돼지풀의 꽃가루가 주요 원인입니다. 특히 봄철은 자작나무와 소나무 꽃가루가 알레르기를 유발.. 2025. 4. 29.
인감 증명서 발급방법과 준비물 알아보기(온라인 발급) 인감증명서는 부동산 거래, 자동차 매매, 금융 거래 등 중요한 계약이나 법적 절차에서 본인임을 증명하기 위해 꼭 필요한 서류입니다. 하지만 발급 과정이 복잡하거나 준비물이 헷갈릴 수 있어요.이 글에서는 인감증명서 발급 방법, 비용, 준비물, 온라인 발급 가능 여부를 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 1. 인감증명서란?인감증명서는 본인이 행정기관에 등록한 인감(도장)이 본인의 것임을 증명하는 공식 문서입니다.주로 아래와 같은 상황에서 사용됩니다:부동산 매매나 임대 계약자동차 매매금융기관 대출이나 보험금 청구법원 제출 서류 (예: 등기, 공탁)기타 본인 인증이 필요한 행정 절차인감증명서를 발급받으려면 먼저 인감 등록이 되어 있어야 하며, 이는 주민등록상 주소지의 주민센터에서만 가능합니다. 2. 인감증명서 발급 방.. 2025. 4. 27.